Zo zet je Google Ads effectief in als makelaar
Als makelaar ben je continue bezig het bereiken van de juiste mensen op het juiste moment. Je wil je kantoor en panden onder de aandacht brengen om hier meer verkoop uit te halen. Google Ads is een krachtig platform en effectieve manier om precies dat te doen. Hoe je Google Ads nu best inzet? Dat leggen wij je graag uit!
1. Stel duidelijke doelen
Voordat je begint met adverteren, is het cruciaal om je doelen van de campagne te bepalen. Wil je potentiële klanten naar je website lokken voor meer informatie? Of wil je effectief meer leads voor je nieuwe panden? Door duidelijk te bepalen wat je wil bereiken, kan je je campagne gericht maken en evalueren.
2. Kies de juiste zoekwoorden
Zoekwoordonderzoek is essentieel voor het succes van je Google Ads-campagnes. Gebruik tools zoals de Zoekwoordplanner van Google Ads om relevante zoekwoorden te vinden die potentiële klanten zouden kunnen gebruiken bij het zoeken naar vastgoed.
3. Kies de juiste soort advertentie
Google Ads biedt verschillende soorten advertenties, elk met zijn eigen voordelen.
Denk bijvoorbeeld aan Search Ads. Dit zijn tekstadvertenties die worden weergegeven bij de zoekresultaten op Google naar relevante zoekwoorden . Deze zijn ideaal om potentiële klanten te bereiken die actief op zoek zijn naar vastgoed.
Daarnaast bestaan er ook Display Ads. Dit zijn advertenties met beeld die je ziet op externe websites die opgenomen zijn in het Google Display Network. Ze zijn perfect als je visueel iets wil voorstellen en merkbekendheid wil opbouwen. Beelden van goede kwaliteit zijn hierbij dan ook uiterst belangrijk.
Video Ads kunnen worden weergegegeven op YouTube en en op websites en in apps van Google-videopartners. Zo kan je op een visuele en dynamische manier je boodschap overbrengen en potentiële klanten bereiken.
4. Maak doelgerichte advertentiecampagnes
Segmentatie is de sleutel tot succesvol adverteren. Maak advertentiecampagnes die gericht zijn op specifieke doelgroepen en zoekwoorden. Wil je graag jonge kopers bereiken die op zoek zijn naar hun eerste woning? Of wil je je richten op oudere koppels die graag kleiner gaan wonen? Ben je actief in een bepaalde niche, luxevastgoed bijvoorbeeld? Pas je segmentatie nauwkeurig aan hen aan.
Zo kan je bij Search Ads segmenteren op demografische gegevens als leeftijd of geslacht en interesses. Bij Display Ads en Video Ads kan je daarbovenop ook segmententeren op levensgebeurtenissen als trouwen of een huis kopen en specifieke zoekwoorden die je doelgroep gebruikt. Zo bereik je de juiste mensen en heb je meer kans op resultaat.
5. Gebruik lokale targeting
Lokale targeting is van cruciaal belang voor makelaars. Gebruik geografische targeting om je advertenties te tonen aan mensen die zich binnen een bepaalde straal van je kantoor of de eigendommen bevinden die je verkoopt of verhuurt. Op deze manier bereik je mensen die daadwerkelijk geïnteresseerd zijn in vastgoed in jouw regio.
6. Optimaliseer je advertenties
Aantrekkelijke advertentiekoppen en catchy beschrijvingen trekken de aandacht en sporen potentiële klanten aan om door te klikken. Ook een goede call-to-action zet aan tot actie. Wil je zeker zijn dat je de beste optie kiest? Dan kan je door A/B testing verschillende teksten of call-to-actions tegen elkaar opzetten en zo kijken welke het beste werkt. Ook je planning kan je na verloop van tijd aanpassen als je ziet dat een bepaald moment beter werkt . Google kan dit ook automatisch voor jou doen als je dat wil.
Kortom, met de juiste aanpak en een goed begrip van de mogelijkheden van Google Ads kunnen makelaars een aanzienlijke impact hebben op hun online aanwezigheid en groei van hun kantoor. Hierdoor kunnen hun merkbekendheid vergroten, meer leads genereren en hun verkoop doen stijgen.